未来购物中心的公共空间,并不会刻意附加商业价值,首先要让消费者来了很舒服。新加坡金沙购物广场,有一处公共空间设计如漏斗盆一样,蓄水装水,在整点的时候打开,水就集中在漏斗口处往下倾泻,这样场景就活了,可见舒服的购物中心和客人之间是没有距离的,它用最简单的原理做出最有趣的创意,东西做得很纯粹,小孩子看了都会喜欢。如何做好公共空间的创意发挥:
1、要强调这个购物中心独有的“DNA”。除了商业租赁面积外的公共空间,例如连廊、通道、中庭、公共洗手间前厅、电梯前厅、空中吊饰,都可以来去被一个购物中心的经者很好的利用,来强化这个场的“DNA”。顾客明白这个DNA是属于商场的而不是属于某个店铺的。
2、与店铺风格相区别。越来越多的购物中心在公共空间做“天”和“地"的呼应,例如南宁万象城,每个公共区域的天花都不一样,相呼应的每个区域的地面也不一样,客人有明显的感受和识别。
3、公共空间可以被加载,互动科技都可用上。
4、提升聚人气的能力。看一个场人气旺不旺,要看这个场的公共空间人气的聚集。
关键词:打造“氧元素”
公共空间要具有包容性,欧洲商业体的空间足够大,可以做任何东西。如果没有这样空间前提,做创意会受到限制。因此,项目前期定位时就要思考,最终项目是要成为城市级的,还是区域级的。
其次,商业地产的公共空间是为80%的人服务,但只有20%人属于核心人群,由他们来提供商业消费价值贡献。商业最大的区别就是经营,经营过程中会遇到各种问题。公共空间活动应该是体验感的最佳传感场,在商业内容、品牌重合度高的市场环境下,商业公共空间完全做出于别人完全不同,实际就是抓到一个氧的元素,化学上的氧和任何东西在一起都会变化成新的东西,商业的公共空间也应该具备这样的特性,这样才可以给商场带来丰富的可变空间。另外,公共空间是项目定位和品牌核心的立表。好的公共空间应该实现包容性、景观性、休闲性、引流性和实用性五特点的融合。
关键词:迎合市场
做创意空间,不是迎合开发商,而是迎合你的市场,无论做什么样的设计和创作,都要关注客户所关心的问题,而不是为开发商做作品。一是care you care,换位思考做商业整合推广;二是未来商业主题化、个性化进程;三是强化美术陈列设计对商业的装饰性、引导性和互动性。
一开始就要明白自己商场的定位是什么,定位会直接影响接下来的整体设计配套,业态比例,后期经营思路。目前国内的商业从招商角度看都很一般,老板觉得是项目有问题,可能一开始定位就有问题。香港的圆方把主题做到了骨子里,将中国传统的“金木水火土”孕育其中,从品牌选择到整个动线、公共空间的运用,整体能感受到区域的完整性和主题性。并在这些主题的基础上,做出各种创意。